新居購入予算シミュレーター｜売却手取りと諸費用から予算を概算

新しい住宅ローンの毎月の返済希望額を入力してください。

試算に必要な項目です

試算に必要な項目です

《参考》一般的には35年が多く選ばれています。40年・50年に対応する金融機関もありますが、年齢や審査条件で利用できない場合があります。

検討中の金融機関の金利を入力してください（目安は変動金利0.8％台〜、全期間固定3％台。2026年7月時点）。

《参考》検討中の金融機関の金利情報

年間の返済負担率の参考表示や、注意表示の判定にのみ使います。金融機関の審査では、他の借入は残高や契約内容も含めてより厳しく評価されます。

頭金や諸費用にあてる、住み替え・購入に回すつもりの手元資金です。

02 住み替え費用シミュレーターの結果を反映しています（金額を書き換えると自分で入力に切り替わります）

購入価格の8％相当の購入諸費用に、引越し費用の目安11.5万円（中古マンション・家族3人・近距離の場合）を加えて概算しています。02 住み替え費用シミュレーターで詳しく試算すると、より実際の条件に近づけられます。金額が分かる場合は直接入力してください。

購入諸費用・引越し・仮住まい・家具家電を含み、売却関連の費用は含みません。