住み替え

住み替えで旧居61㎡から新居72㎡へ。11㎡広くなって一番効いたのは、部屋の広さではなく玄関やキッチンなど毎日使う共用スペースでした。体感を正直に書きます。

ダブルローン中の旧居側の負担を、代表月額で概算しました。ローン元金は残債を減らす支出、金利・管理費・光熱費は費用として分け、新旧の返済が重なった4〜7月の4ヶ月分の目安を正直に公開します。

マンション売却の決済・引き渡しが完了しました。売り出しから約5ヶ月で契約、約6ヶ月で引き渡し。決済当日の流れ・仲介手数料や司法書士費用の実額まで正直にまとめます。

マンション売却が値下げでついに決定。5480万から500万下げて4980万で成約した3児パパが、大台を割った瞬間に内見（内覧）が月2件→半月10件に激変した実体験と、査定を400万円前後上回って売れた相場感を正直に書きました。

子ども3人を抱えて実際に住み替えた3児パパの本音レポ。1階庭付き・幼稚園徒歩圏の選択がよかった理由と、コンビニ5分・湿気などの正直なところも全部書きます。