ダブルローン

ダブルローン中の旧居側の負担を、代表月額で概算しました。ローン元金は残債を減らす支出、金利・管理費・光熱費は費用として分け、新旧の返済が重なった4〜7月の4ヶ月分の目安を正直に公開します。

新築マンションの提携ローンでも銀行は選べました。買い先行で住信SBI・auじぶん銀行など複数行を比較した3児パパが、団信と金利で住宅ローンの銀行をどう選んだか正直に書きます。

新築マンションの抽選に2回続けて落選した体験談。倍率や外れたときにプランBを考えていなかった後悔と、3回目で庭付きをおさえた経緯をリアルに書きました。

マンション住み替えのきっかけは、広さより立地でした。子どもが4年で3人に増え自転車送迎が詰んだ3児パパが、決断のタイミングと幼稚園5分・駅11分の新生活を正直に書きました。

専任媒介でマンション売却を始めて4ヶ月、200万円値下げしても売れなかった当時の記録です。内見（内覧）約5件のリアルと値下げの葛藤、その後4,980万円まで下げて成約した結果も追記しています。

マンション住み替えの費用は結局いくらかかるのか。買い先行で住み替えた3児パパが、諸費用332万円の内訳と相場感、戻らない手数料や手付金に必要な現金のリアルまで全公開します。

買い先行と売り先行どっちで迷う人へ。マンション住み替えを買い先行で決断した3児パパが、ダブルローン（二重ローン）月30万円の現実と売却完了までの葛藤、後悔しないコツを書きました。

ダブルローン（二重ローン）がきつい理由を、月30万円超の内訳（ローン・管理費・光熱費）で公開。管理費の見落としと売れない間の不安、その後売れて終わるまでを3児パパが書きました。