売却

専任媒介でマンションを売却し成約まで至った我が家が、デベロッパー系仲介を選んだ理由・後悔したポイント・専任媒介のメリットとデメリットを正直に振り返ります。

マンション売却が値下げでついに決定。5480万から500万下げて4980万で成約した3児パパが、大台を割った瞬間に内見（内覧）が月2件→半月10件に激変した実体験と、査定より300万高く売れた相場感を正直に書きました。

マンション住み替えのきっかけは、広さより立地でした。子どもが4年で3人に増え自転車送迎が詰んだ3児パパが、決断のタイミングと幼稚園5分・駅11分の新生活を正直に書きました。

マンション住み替えの費用は結局いくらかかるのか。買い先行で住み替えた3児パパが、諸費用332万円の内訳と相場感、戻らない手数料や手付金に必要な現金のリアルまで全公開します。

マンション売却前に火災保険の保険金請求で鏡・フローリングを修繕した体験談。申請の流れや免責金額・特約保険金10%の注意点まで、査定前にやるべきことをリアルに解説します。